Direcţia generală are următoarele atribuţii de bază:

1. Asigurarea realizării politicii statutului în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi relaţiilor funciare, ridicarea nivelului urbanistic al localităţilor ce sunt părţi componente ale municipiului Chişinău, ameliorarea aspectului lor arhitectural şi artistic în condiţiile stabilite prin prezentul regulament.

2. Stabilirea modului de utilizare a terenurilor, cu respectarea regimului de construire şi a funcţiilor urbanistice ale obiectivelor amplasate pe teritoriile unităţilor administrativ-teritoriale din municipiul Chişinău.

3. Formarea şi dezvoltarea cadastrului funcţional urban al teritoriului municipiului Chişinău şi asigurarea organului de administraţie publică locală cu date despre regimul juridic al loturilor de pământ, despre distribuirea fondului funciar între deţinătorii de terenuri, despre caracteristica calitativă, cantitativă şi valoarea economică a teritoriului urban.

4. Coordonarea activităţii:

   • beneficiarilor, instituţiilor de proiectări, altor servicii din cadrul municipiului Chişinău ce prestează servicii în domeniul amenajării teritoriului,arhitecturii şi urbanismului;

   • elaborarea Planului de amenajare a teritoriului municipiului Chişinău, Planul urbanistic general al municipiului Chişinău şi a planurilor urbanistice generale ale localităţilor din componenţa municipiului.

5. Perfectarea actelor de autentificare a dreptului de folosire a terenului, a contractelor de arendă şi a contractelor de vânzare-cumpărare a terenurilor, prezentarea acestora spre aprobare organului public local.

6. Perfectarea actelor necesare pentru încheierea şi rezilierea contractelor de arendare a terenurilor, stabilirea cuantumului arenzii anuale în conformitate cu Modul de evaluare a resurselor funciare din intravilanul municipiului Chişinău, aprobat de către organul public local.

7. Supravegherea respectării contractelor de arendare a terenurilor.

8. Asigurarea organizării concursurilor şi licitaţiilor de dare în arendă şi de vânzare-cumpărare a terenurilor, pregătirea informaţiei necesare pentru licitaţii şi concursuri.

9. ntocmirea documentelor necesare pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor şi autentificarea drepturilor deţinătorilor de teren.

10. Înaintarea propunerilor privind vânzarea terenurilor - proprietate municipală.

11. Prezentarea, în baza documentaţiei de urbanism, elaborate şi aprobate în modul stabilit, a propunerilor către Consiliul municipal Chişinău privind:

    • stabilirea şi modificarea hotarelor localităţilor şi soluţionarea litigiilor legate de modificarea hotarelor;

    • distribuirea şi sechestrarea terenurilor în modul stabilit de legislaţie;

    • stabilirea terenurilor care rămân în proprietatea statului pe teritoriul municipiului Chişinău;

    • modificarea destinaţiei terenurilor agricole, casarea şi defrişarea plantaţiilor perene;

    • privarea deţinătorilor de terenuri de drepturile de proprietar în conformitate cu legislaţia;

    • pregătirea materialelor pentru organele respective în vederea aplicării de sancţiuni administrative sau penale.

    • stabilirea plăţilor funciare;

12. Exercitarea controlului privind:

    • folosirea loturilor de pământ de către beneficiarii funciari în corespundere cu termenele şi destinaţiile stabilite de către organul public local;

    • respectarea de către persoanele fizice şi juridice, precum şi de către factorii de decizie a legislaţiei in vigoare privind protecţia şi folosirea terenurilor;

    • veridicitatea datelor despre suprafeţele loturilor atribuite pentru construcţie, amenajare, exploatarea obiectivelor, plantarea şi defrişarea plantaţiilor multianuale;

13. Pentru realizarea atribuţiilor sale de bază, Direcţia generală asigură următoarele participă la: 

    • perfectarea datelor iniţiale pentru elaborarea documentaţiei de proiect;

    • activitatea comisiilor pentru dezvoltarea, reconstrucţia şi construcţia localităţilor, precum şi a comisiilor funciară şi de selectare a terenurilor.

    • elaborarea proiectelor de decizii ale Consiliului privind amenajarea teritoriului şi în domeniul urbanistic, utilizarea terenurilor conform documentaţiei de urbanism şi de amenajare a teritoriului;

    • elaborarea documentaţiei de creare a cadrului organizatoric necesar desfăşurării concursurilor, licitaţiilor, inclusiv vânzărilor de terenuri pentru proiectare şi construcţie, reconstrucţie etc., în conformitate cu documentaţiile urbanistice respective;

    • realizarea măsurilor de ocrotire (restaurare, exploatare, conservare) a monumentelor de istorie, cultură şi arhitectură, conform cerinţelor legislaţiei in vigoare;

    • perfectarea datelor iniţiale referitoare la atribuirea terenurilor pentru proiectarea şi construirea obiectivelor locative, de menire socială şi industrială, pentru amenajarea şi asigurarea tehnico-edilitară a localităţilor;

    • elaborarea autorizaţiilor de desfiinţare şi construcţie, a certificatelor de urbanism privind proiectarea tuturor tipurilor de construcţii, eliberarea autorizaţiilor pentru schimbarea destinaţiei imobilelor în limita teritoriului municipiului Chişinău;

    • amplasarea construcţiilor de reclamă şi publicitate, şi a mobilierului urban, amenajarea teritoriului cu forme arhitecturale mici şi perfectarea proiectelor privind aspectul arhitecturii peisajere;

14. exercită controlul asupra:

    • utilizării raţionale a terenului atribuit pentru construcţie, în conformitate cu documentaţia de urbanism corespunzătoare;

    • respectării condiţiilor de proiectare a obiectivelor, conform certificatelor de urbanism eliberate;

    • formează şi actualizează cadastrul funcţional urban, inclusiv în formă electronică, arhiva tehnică pentru păstrarea documentaţiei urbanistice şi tehnice, a proiectelor de reconstrucţie şi restaurare a monumentelor de istorie, cultură şi arhitectură, a proiectelor de comunicaţii tehnico-edilitare, precum şi datele privind plasarea mobilierului urban, pavilioanelor, dispozitivelor de reclamă pe teritoriul municipiului Chişinău;

    • avizează planurile de situaţie, de amplasare şi amenajare, schemele complexe ramurale, precum şi planurile generale şi faţadele obiectivelor;

    • examinează şi coordonează proiectele privind design-ul clădirilor, mobilierul urban şi dispozitivele de reclamă;

    • examinează şi coordonează proiectele soluţiilor coloristice pentru clădiri şi construcţii, precum şi proiectele de amenajare, recreare şi de revitalizare a spaţiilor verzi (landşafturi).

Pentru mai multe informații, consultați regulamentul DGAURF.